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Servicios a medida para un soporte de calidad

Estimación preliminar

Consiste en determinar el capital necesario y suficiente que debe garantizarse en el contexto de la suscripción o renovación de un seguro de no vida (valor del seguro). Es el valor actual de reemplazo o reconstrucción de un activo (edificio o equipo). Hay dos valores, valor de reposición y valor de obsolescencia deducido.

Determinar los valores adecuados para obtener las mejores garantías

Identificar el capital a garantizar: edificios, equipamiento industrial, etc.

  • Determinar el valor a tener en cuenta para el seguro de garantías específicas.

  • Evite garantías excesivas o insuficientes: encuentre el equilibrio adecuado entre capital / prima asegurada

  • Simular los montos de capital asegurable en caso de pérdida operativa, analizar la duración de la reanudación de la actividad ...

Estimación preliminar de capital asegurable

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  • Defina con precisión el valor asegurable de sus activos (edificios, enseres, enseres, equipos y mobiliario, objetos de arte) para adaptar sus garantías.

  • Protéjase de las consecuencias financieras posteriores a un desastre (en el marco del seguro de interrupción del negocio).

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Nuestros expertos realizan su trabajo de acuerdo con las mismas especificaciones técnicas:

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  • Visita completa y sistemática de los sitios.

  • Inventario completo y descripción técnica de edificaciones, instalaciones y equipos generales y técnicos.

  • Verificación de superficies y elaboración de planos.

  • Costeo a valor nuevo o de reposición de bienes e instalaciones, determinación de obsolescencia.

  • Restitución de valores y áreas según cuadro analítico y / o geográfico.

  • Completa adaptación a las necesidades específicas vinculadas a su actividad o a sus activos (costeo en materiales modernos, integración de VRD, etc.…).

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Nuestras asignaciones cumplen con la norma CNPP 6109 y están sujetas a un control de calidad técnico sistemático.

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Valores inmobiliarios

Nuestros peritos tasadores intervienen para determinar cualquier tipo de valor en función de los derechos e inmuebles de que se trate:

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  • Valor comercial.

  • Valor en la continuación de uso.

  • Valor de alquiler.

  • Derecho de arrendamiento, arrendamiento de construcción.

  • Propiedad desnuda y usufructo.

  • Valor de los derechos de construcción sobre la tierra.

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Estas diferentes evaluaciones se utilizarán para:

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  • Vender o adquirir bienes inmuebles (Comercio, actividad, vivienda, etc.).

  • Obtén financiación.

  • Preparar una operación de “Venta y arrendamiento posterior”.

  • Transmitir una herencia o un negocio.

  • Crear una Sociedad Civil de Bienes Raíces.

  • Justificar un valor a la administración local.

  • Completa una misión de Comisionado de contribuciones.

  • Desabroche un contrato de arrendamiento.

  • Prepara un desmembramiento de la propiedad.

  • Negociar la venta de un solar edificable.

Nuestra gama de misiones completas le brinda el beneficio de una sinergia real durante la ejecución de nuestros servicios, particularmente durante las fases de recolección de datos físicos en el campo.

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